青森県の話で恐縮ですが
相続登記が放置され過ぎですｗ おそらく登記をしたものは全体の20％くらいだと思います。日本全体も恐らくそうだと思います。
これは日本経済に致命傷を与える可能性があります。
団塊の世代は貯金を死ぬまでにつかいきってしまうでしょう。（わがままなので）
なにせ、自分たちの年金を増やすために
民主党を躍進させやがった前科
もあります。 恐らく相続人のことなど何も考えず
全共闘運動の思い出に浸りながら
安らかに極楽浄土に旅立つことでしょうｗ
今日の私の提言は
せめてこいつらに遺言を書かせませんか？
遺言を書かせないと日本の土地の大部分が塩漬け物件になってします。
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相続の登記はいつでも登記名義人に対抗できますし
血みどろの戦いを兄弟間でするくらいなら放置したほうが良いというのがゼオリーです。
かつての日本はなんだかんだ言ってもみんな豊かでしたから
兄弟間で話し合って親の面倒を看た子供が自宅を相続することで落ち着くのが常でした。
親からしてみても兄弟間に優劣をつけるようで遺言は書きにくいものです。
このため持分が細分化し、売ることができなくなってしまうのです。
| 相続人 | 順位 | 法定相続分 |
| 子・配偶者 | １ | 子（全員で）２分の１、配偶者２分の１ |
| 直系尊属・配偶者 | ２ | 直系尊属（全員で）３分の１、配偶者３分の２ |
| 兄弟姉妹・配偶者 | ３ | 兄弟姉妹（全員で）４分の１、配偶者４分の３ |
知らないうちに顔も見た事も無い
祖父の孫が、
持分268分の７を持っている。
という状況になりますｗ
兄弟ですら話し合いが付かないのを放置した結果
叔父の子供と血みどろの争いになるのです。
恐ろしいですねｗ
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鎌倉時代、兄弟間の分割相続はもちろん。
所有者の嫁も田畑の所有を幕府は認めました。一見、
日本の鎌倉時代はジェンダーフリーだなー
と田島陽子さんが喜ぶかもしれあません。
しかしその結果、食べていけない御家人が増え、
兄弟間で本当の戦争が始まりました。
日本は室町将軍の義満と義教の時代を例外として長く混乱します。
それを解決するためにご成敗式目を作りましたが
幕府の評定所はいつもパンク寸前でした。
その名残として、馬鹿なことを「たわけ（田訳）」という言葉が残ったほどです。
それを反省した江戸幕府は原則 長子単独相続
に固執しました。
参照：
やる夫は鎌倉幕府を成立させるようです 番外編四 ゆっくりさんと学ぶ御成敗式目
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近いうちに団塊の世代が大量になくなると思います。
団塊の世代は様々な研究から寿命が短いと予想されています。
※ちゃんとしつけのできてない犬が早死にするのと同じ理由らしいですｗ
今後5年の内に大量の相続が発生します。
その相続が法定相続であると大変都合が悪いことが起こります。
団塊の財産は売れない不動産になってしまうのです。
兄弟、いとこ、おじおば、孫が入り乱れて極僅かな持分を
言い値で買い取らねばならなくなるからです。
それぞれが吹っかけますｗ
で、100万円程度の土地を売るために1000万くらい必要になってしまうでしょう。
こういう土地には道路は通せません。
もちろん家もたてることはできません。
日本の土地のほとんどが
普通に売れない土地
団塊塩漬け物件になってしまうでしょう。
みなさん
老人を見かけたら遺言を書かせましょう。
日本の将来のために
